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厦『xia』门楼市新政:岛内新居取得产权证满5年方可生意《yi》

admin2021-09-1926

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  厦门市住房保障和衡宇治理局等五部门关于进一步增强房地产市场调控的通知

  各相关单元:

  为贯彻落实党中央、国务院决议部署,坚持“屋子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚决抑制投契炒房,停止房价过快上涨,实现稳地价、稳房价、稳预期目的,保持我市房地产市场平稳康健生长,经市 *** 研究赞成,现就相关事项通知如下:

  一、深化房价地价联念头制

  商住用地综合接纳限房价、限地价、定配建、定品质、摇号等房地联动出让方式。

  二、增强商品住房价钱治理

  执行新建商品住房项目价钱立案复核,严酷控制上市销售项目立案价钱过快上涨。

  三、增强住房限购限售治理

  在继续执行现有限购政策的基础上,介入竞买“法拍房”的职员,应当事先确定在本市具有购房资格。在岛内新购置的一手住房,需取得产权证后满5年方可上市生意。

  四、增强住房金融治理

  严酷执行“认房又认贷”的差异化住房贷款政策,凭证市场形势转变,适时适度调整住房贷款最低首付款比例、最低贷款利率。银行业金融机构应严酷评估乞贷人的还款能力,提防通过虚伪收入证实、虚伪流水、虚伪生意骗取贷款;严酷审查购房资金泉源,监控消费贷款、小我私人谋划性贷款资金去向,防止挪用非住房类贷款用于购房。

  五、增强市场秩序整治

  贯彻落实福建省住建厅等8部门《关于延续整治规范房地产市场的通知》要求,进一步规范房地产市场秩序及新建商品住房销售行为,牢固二手房市场专项整治,袭击“学区房”炒作的功效,强化一、二手市场联动,同步推进新建商品住房市场和二手住房市场专项整治。

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  六、实行要求

  购置新建商品住房以提交商品房生意条约网签时间为准。“法拍房”以新公布拍卖通告的时间为准。

  本通知自觉布之日起实行。

  厦门市住房保障和衡宇治理局

  厦门市自然资源和计划局

  厦门市市场监视治理局

  人民银行厦门市中央支行

  中国银行保险监视治理委员会厦门羁系局

  2021年9月18日

  楼市调控新政

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(文章泉源:厦门市住房保障和衡宇治理局)

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