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中原城市领先指数CCL按周微跌至186.06点 新界西CCL Mass创历史第三高

admin2021-11-1315

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中原城市领先指数CCL最新报186.06点,按周跌0.11%,跌幅24周以来最小。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报188.06点,按周跌0.18%,连跌七周共2.73%。CCL(中小型单位)报186.27点,按周跌0.15%,连跌七周共2.39%。CCL(大型单位)报184.98点,按周升0.07%,连升两周共1.21%。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指,施政报告后第2周,新界西楼价向上逼近179.23点历史高位,现时与高位仅相差0.56%。新界西CCL Mass最新报178.23点,创历史第三高,按周升0.61%,连升两周共0.66%。新界东CCL Mass报201.24点,按周升0.37%。事实上,施政报告前市场已广泛流传发展北部都会区,,

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,消息利好新界两区楼市,新界西CCL Mass近四周持续于177点以上高位企稳,新界东CCL Mass连续五周企稳201点上下。

另外,港岛CCL Mass报186.84点,按周跌1.5%,连跌两周共2.41%。反映11月美国议息前,港岛楼价回软。九龙CCL Mass报181.19点,按周微跌0.01%。施政报告后,九龙楼价明显止跌,连续两周企稳181点水平。

近五周计,新界西与港岛楼价走势分歧。新界西CCL Mass四周升一周跌,累升2.59%。港岛CCL Mass一周升四周跌,累跌5.8%。新界东CCL Mass三周升二周跌,累跌1.81%。九龙CCL Mass一周升四周跌,累跌2.66%。

近四周,CCL持续于186点窄幅徘徊,CCL Mass于188点窄幅徘徊,CCL(中小型单位)于186点窄幅徘徊。CCL(大型单位)近5周企稳于184点上下。展望整体楼价很快可以找到支持,并于高位企稳。(ek/da) ,

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