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广州天河、黄埔、白云各出让一宗商地 总成交金额20.59亿

admin2022-04-2232

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观点网讯:4月22日,广州共3宗商地成功出让,分别坐落于天河区金融城、黄埔区知识城、白云区设计之都,成交金额累计超过20亿元。

其中,天河区金融城东区AT091430地块为商务用地兼容商业用地(B2/B1),宗地面积6745平方米,计容建筑面积≤81615平方米,容积率≤12.1。建筑密度65%,绿地率10%,控高160米。

地块由广东好好置业投资有限公司以129528万元竞得,折合楼面价15870元/平方米。好好置业由广东好太太(603848)科技集团股份有限公司和广州好莱客(603898)创意家居股份有限公司合资成立,分布持股70%和30%。

产业进驻协议书中还进一步规定,项目总投资额为不低于人民币25亿元,其中固定资产投资规模为不低于人民币20亿元。项目达产年(不迟于2027年),竞得人及导入企业在天河区实现整体营业收入不低于人民币 68亿元,整体纳税不低于人民币2.5亿元(不含关税、个人收入所得税)。

黄浦区中新广州知识城新一代信息技术价值创新园内,开放大道以西,凤凰湖一路以南ZSCXN-E7-1-1地块,商务兼容商业用地(B2/B1),宗地面积33327平方米,计容建筑面积:≤99981平方米,其中商务部分≤89982.9平方米(占比90%),商业部分≤9998.1平方米(占比10%),容积率≤3.0。

由广州远康景程实业发展有限公司以53595万元竞得,广州康大工业科技产业有限公司创建于1994年,目前旗下布局有教育园、科技园以及地产三大板块,在广州开发有康大龙祥汇项目。

竞得地块须用于开发建设民办教育交流中心项目并长期经营,总投资不低于14亿元,同时,竞得人须承诺,在土地交付后一年半内动工,动工后五年内投产,投产年营收不低于3亿元,投产后两年内达产,达产年营收5亿元,税收不低于1000万元。

白云区鹤龙街黄边村AB2901023、AB2901048地块,为商务用地(B2),宗地面积11308平方米,计容建筑面积≤23400平方米(其中AB2901023地块≤10770平方米、AB2901048地块≤12630平方米),容积率:AB2901023地块≤3.2;AB2901048地块≤3.5

广州巨石网络科技有限公司以22750万元竞得,该公司由由广东洪兴实业股份有限公司100%持股,洪兴实业创于2004年,是专注家居服饰、内衣等领域的研发、生产和销售为一体的企业。

出让公告提到,该地块须建设集研发、设计、展示、办公于一体的服饰企业营销总部。

进驻协议明确,竞得人承诺须投资不少于人民币5亿元建设项目,于2022年内启动, 于2024年内全部开发完毕并投产。

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