阳江特产:华为东莞拍地建人材房 售价或比周边廉价15000元

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原标题：华为要建人材房？子公司拍下12万平方米地皮，售价或比周边廉价15000元

择要 【华为东莞拍地建人材房 售价或比周边廉价15000元】11月27日，广东省东莞市以网上交易方式胜利挂牌出让松山湖一宗约12万平方米的商住用地，东莞绿苑实业投资有限公司以底价84490万元摘得。依据相干设计，这块地将用作松山湖园区重点及高端企业的人材房，精装修售价不高于10050元/平方米，同时只能在园区内流转。（逐日经济音讯）

　　11月27日，广东省东莞市以网上交易方式胜利挂牌出让松山湖一宗约12万平方米的商住用地，东莞绿苑实业投资有限公司(简称“绿苑实业”)以底价84490万元摘得。

　　依据相干设计，这块地将用作松山湖园区重点及高端企业的人材房，精装修售价不高于10050元/平方米，同时只能在园区内流转。

　　限定最高贩卖房价不高于10500元/平方米

　　材料显现，该地块编号为2019WG045，位于东莞松山湖富通路南、基隆路东。地块出让面积为125336.09平米，肇端价84490万元，修建密度≤30%，竞买保证金为42200万元。

　　此前的出让前提显现，该地块只接收中华人民共和国境内企业法人零丁请求；竞买请求人(或其母公司、关联公司)为在松山湖园区投资建立的、年征税5亿元以上、年R&D投入1亿元以上、本科以上学历人材数目1000人以上，且昔时及地皮使用权有用期内地皮单位面积年纳工商税收入库税额不少于人民币150万元/亩的企业或其建立的全资项目开发公司。

　　东莞政府划定，该项目用于松山湖园区重点及高端企业总部人材房配套项目，室庐请求带装修贩卖，且限定最高贩卖房价不高于10500元/平方米，贩卖对象由东莞松山湖高新技术产业开发区治理委员会统筹安排。

　　该地块竞买请求人商品住房用地竞买资金(即地价款，含竞买保证金)须为自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信任资金、资管设计配资、保险资金等。

　　该地块开发建立期为3年，宗地建立项目在2021年1月4日前开工，在2024年1月4日前完工；该宗地的贸易部份物业悉数由竞得人矜持，矜持年限为40年(由市住建及不动产登记部门举行羁系)。

　　该宗地建立项目自完工备案之日起，5年内(含5年)不得请求房地产项目建楼盘表；自购置商品房转移登记(一手衡宇登记)之日起，5年内(含5年)不得让渡或出租。限定期满后，衡宇所有权只允许在园区企业内部流转。

　　每经小编经由过程查询发明，东莞松山湖周边房价在2.6万元摆布(详细价钱以实际状况为准)，而现在华为拍下该地最高贩卖房价不高于10500元/㎡，这显然是远远低于市场价钱，基本上与二三线都市房价一致。

　　而据启信宝信息显现，拍下地块的绿苑实业是华为投资控股有限公司的全资子公司。

　　公然材料显现，自2015年以来，华为已在东莞松山湖拿下24宗地块。据东莞政策官方信息表露，华为终端总部项目在东莞总占地面积达到了1900亩(126.6万㎡)，已与华为在深圳的地皮总面积为2460亩(约164万㎡)相差不大。估计完工后，将有数万研发职员在终端基地项目办公。

　　事实上，华为在东莞深耕规划已有多年。2018年7月2日，就有2700人从深圳到东莞松山湖溪流背坡村上班，约有1500辆车(个中大巴70辆)。只管华为方面回应，此次媒体报导搬家一事，属于一般营业规划，并不是华为“外迁”。但从近几年来华为大手笔拿地状况来看，其在松山湖“造城野心”昭然若见。

　　早在2012年，华为就在东莞松山湖注册了华为终端(东莞)有限公司，而且把终端营业放在东莞，入手下手大规模在松山湖拿地建立其终端总部项目。

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　　据东莞政策官方信息表露，作为东莞市重大项目之一的华为终端总部项目，其总占地面积达到了1900亩(126.6万㎡)，而且这个数字还在追加。而华为在深圳的地皮总面积为2460亩(约164万㎡)，两者已旗敌相当。

　　2018年1月，据北京青年报报导，华为曾传出给员工分福利房的音讯。来自网友的内网截图显现，华为为在东莞松山湖基地办公和行将搬家至此的员工供应3万套员工住房。不过根据划定，这些住房前5年是租赁，期满后由员工购置(员工具有产权)，购置5年后方可让渡。但华为公司并没有对此做出回应。

　　国内不少公司曾助力员工买房

　　除了华为，除此之外，国内另有许多公司为员工供应了住房福利，比方阿里巴巴、腾讯、京东等互联网巨子。

　　早在2017年年终，格力电器董事长董明珠在接收媒体采访时就示意，要让每一位格力员工都享受到两室一厅的报酬，自曝将为格力员工建房。

　　2018年11月，董明珠泄漏格力已在珠海建了3000多套“两房一厅”，要让每一个员工不用为一套房辛劳一生。

　　本年3月，据汹涌音讯，董明珠称格力员工分房设计已在实行当中。

　　客岁11月5日，据证券日报报导，小米团结华润以26.57亿元的价钱拍下北京昌平区一块近4.7万平方米公建夹杂室庐用地，激发外界对小米进军房地产或给员工建房猜测。

　　依据北京市设计和领土资源治理委员会网站表露信息，小米拍下的该地块项目为北京市昌平区沙河镇七里渠南北村地皮一级开发项目CP00-1600-0016、CP00-1804-0007地块F2公建夹杂室庐用地，包含贸易、办公、居住用地，个中居住用地为遵照“限房价、竞地价”准绳的限竞房。

　　2011年8月17日，阿里巴巴团体宣告，将供应30亿元无息贷款，协助员工处理初次置业问题，每人最高可请求30万元。另外，阿里巴巴还将投入5亿元设教诲基金，经由过程和教诲机构配合办学、与现有学校协作，处理员工后代入园、上学问题；向下层员工发放一次性的物价、后代教诲补助，估计总额凌驾4000万元。

　　腾讯2015年升级首套房安居乞贷额度，北京、上海、广州、深圳等一线都市员工最高能够请求最高50万元的无息贷款，除此之外二线都市的无息贷款额度调高至25万元。员工只需出具购房合同，并供应由央行出具的个人信用查询报告，即可在无什物包管的状况下举行无息贷款。

　　在2012年，京东商城团体也宣告推出名为“安居设计”的员工无息贷款购房购车设计，该设计面向事情三年以上的老员工或许取得股分的员工，用于协助员工购房购车，贷款总额估计高达数亿元。

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（文章泉源：逐日经济音讯）

(责任编辑：DF078)

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